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13:04
20 mars 2014
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Bonjour
Je suis actuellement en école d'application avant de rejoindre un régiment parachutiste cet été, qui m'ouvrira le droit à l'ISA1 (indemnités de service aérien). J'aurais voulu savoir si, lors d'une estimation de capacité d'emprunt auprès d'une banque, cette indemnité va être prise en compte ou si l'estimation va uniquement se faire sur la "solde de base"?
Une première banque m'a dit qu'il fallait un minimum de 3 ans d'ancienneté pour une prise en compte des primes. Quand je lui ai expliqué que cette prime n'étais pas sujette à des conditions particulières (c'est à dire que je toucherai tous les mois cette indemnité, elle n'est pas relative à des jours sur le terrain où des mission à l'extérieur), elle ne savait pas comment calculer le prêt.
Avez-vous des informations sur le sujet?
Mon endettement peut-il se calculer sur ma "solde de base + ISA"? Ce qui m'autoriserait une capacité d'emprunt plus élevée...
Je vous remercie par avance
Bonne journée
11:27
Bonjour,
Pour avoir concrétisé plusieurs projets immobilier, je dirais que tout dépend de votre conseiller financier! Généralement, la banque prend en compte vos 3 derniers bulletins de solde et en font une moyenne. Si vous touchez l'ISA tous les mois, alors il n'y a pas de raison qu'elle ne soit pas prise en compte.
Le taux d'endettement sera étudié sur vos revenus totaux. Il tiendra compte également de vos éventuels crédit existant et charges récurrentes autre que vos abonnements EDF, GAZ, etc....
Enfin sachez que nous avons un partenaire en courtage de pret immobilier sur Aix en Provence qui propose des réductions sur les frais de courtage pour les militaires. Si vous n'etes pas en PACA, il pourra vous orienter vers un représentant dans votre secteur.
Bon courage pour votre proje 
Cordialement
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